Deprem Sigortası

Deprem sigortası teminat ve prim hesaplama

2010-12-25T11:04:00.000-08:00

Hesap Yöntemi
Ödenmesi gereken prim tutarının hesabında, önce sigorta bedeli (teminat tutarı) bulunur ve daha sonra bu bedel tarife fiyatı ile çarpılır. Buna göre, ödenmesi gereken prim tutarı, Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatında belirlendiği üzere; yapı tarzına göre her yıl tespit edilen birim metrekare maliyetler ve meskenin brüt yüzölçümünün çarpımı sonucu bulunan sigorta bedeli (teminat tutarı) ile tarife fiyatının çarpımı suretiyle hesaplanmaktadır.

Sigorta primleri, her yıl, birim metrekare maliyetlerdeki artışa paralel olarak artmaktadır. Primler nakden ve peşin olarak ödenmektedir.

Deprem Sigortası Örnek Prim Tablosu

2010-12-21T11:07:00.000-08:00

Zorunlu Deprem Sigortası primleri, ev sahiplerince ödenebilir düzeyde bulunmaktadır. Aşağıdaki tabloda risk bölgelerine ve yapı tiplerine göre örnek prim tablosu verilmektedir. Sigorta primleri, her yıl, birim metrekare maliyetlerindeki artışa paralel olarak artmaktadır. Sigorta bedeli hesabında kullanılan ve yapı tarzına göre tespit edilen birim metrekare maliyetleri, 1 Ocak 2009 tarihi itibari ile şu şekildedir:

A- Çelik, betonarme karkas yapılar : 550 TL
B- Yığma kagir yapılar : 395 TL
C- Diğer yapılar : 205 TL
(Azami teminat tutarı, tüm yapı tarzları için 140 Bin TL'dir.)

Yukarıda belirtilen sigorta bedeli hesabına esas metrekare bedelleri, Devlet İstatistik Enstitüsünce açıklanan "Bina İnşaatı Maliyet İndeksi" oranlarındaki değişimler dikkate alınarak gerek duyuldukça yeniden belirlenir ve Resmi Gazetede ilan edilir.

Azami Teminat Limiti

2010-12-16T11:02:00.000-08:00

Zorunlu Deprem Sigortası'nda amaç, asgari bir miktarda standart bir teminat sunulmasıdır. Bu nedenle DASK, her yıl yapı maliyetlerindeki artışa paralel olarak belirlenen azami bir tutara kadar teminat vermektedir. DASK tarafından verilen azami teminat tutarı, 1 Ocak 2009 tarihinden itibaren bütün yapı tiplerinde 140 Bin TL olarak belirlenmiştir.

Azami teminat tutarının tespitinde mevcut yapı stokunun büyük bir kısmını oluşturan binaların yeniden inşa bedeli (arsa değeri hariç) dikkate alınmaktadır. Sigorta yaptıranların teminat tutarları (sigorta bedeli), bu azami teminat tutarını geçmemek üzere, meskenlerinin büyüklüğüne ve yapı tarzına göre belirlenmektedir. Eğer meskenin değeri DASK tarafından verilen teminat tutarını aşıyorsa sigortalı, aşan kısım için sigorta şirketlerinden isteğe bağlı olarak ek teminat alabilmektedir

Sigorta Yaptırmak İçin Gerekli Bilgi ve Belgeler

2010-12-12T11:09:00.000-08:00

Gereken bilgiler şunlardır:

Sigortalının adı, adresi, telefonu, varsa cep telefonu
Sigortalının vergi kimlik numarası ve T.C. kimlik numarası
Sigortalanacak yerin açık adresi
Tapu bilgileri (ada, pafta, parsel, sayfa no) (mesken tapusu veya arsa tapusu)
Binanın inşa yılı (1975 ve öncesi, 1976 - 1996 arası, 1997 - 1999 arası, 2000 ve sonrası)
Binanın yapı tarzı (çelik / betonarme karkas, yığma kagir, diğer)

Binanın toplam kat sayısı
Binanın hasar durumu (hasarsız, hafif hasarlı, orta hasarlı)
Meskenin (dairenin) brüt yüzölçümü (m2)
Meskenin (dairenin) kullanım şekli (mesken, ticarethane, büro, diğer)
Zorunlu Deprem Sigortası tümüyle beyan esas alınarak düzenlenmektedir. Yanlış beyandan doğabilecek tüm sorumluluk sigorta ettirene aittir

Kapsam Dışında Kalan Binalar

2010-12-06T10:59:00.000-08:00

Zorunlu Deprem Sigortası kapsamı dışında kalan binalar şunlardır:

Kamu kurum ve kuruluşlarına ait binalar,
Köy yerleşim alanlarında yapılan binalar,
Tamamı ticari ve sinai amaçlar için kullanılan binalar (iş hanı, iş merkezi, idari hizmet binaları, eğitim merkezi binaları vs.),
İnşaatı henüz tamamlanmamış binalar,
27 Aralık 1999 tarihinden sonra mesken olarak inşa edilmiş olan ancak ilgili mevzuat çerçevesinde inşaat ruhsatı bulunmayan bağımsız bölümler ve binalar,
Tapuya kayıtlı bulunmayan ve özel mülkiyete tabi olmayan arazi ve arsaların -hazine arazileri vb.- üzerine inşa edilmiş binalar.

Köy yerleşim alanlarında yapılan binalar için belediye denetiminin olmaması, buralarda yaşayanların genel olarak gelir düzeylerinin düşük olması ve bu aşamada bu alanlarda sigortanın sunumunun zorluğu gibi nedenlerle, sigorta yaptırma zorunluluğu bu yerler için öngörülmemiştir. Ancak, söz konusu yerlerde bulunan yapılar için istendiği takdirde ihtiyari deprem sigortası yaptırılması mümkün bulunmaktadır.

Benzer şekilde, ticari ve sinai amaçlar için kullanılan binalar da zorunluluk kapsamı dışında bulunmakla birlikte bunlar için ihtiyari deprem sigortası yaptırılması mümkün bulunmaktadır.

Deprem Sigortası Kapsamı

2010-11-27T10:57:00.000-08:00

Deprem Poliçesi Kapsamında Olan Binalar Genel şartlara göre Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında olan binalar aşağıda belirtilmiştir:
· 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında mesken olarak inşa edilmiş binalar ve bağımsız bölümler.Temeller ve buna bağlı olarak taşıyıcı sistem sigorta kapsamında olmakla birlikte bunların dışında kalan ortak yerler sigorta kapsamında bulunmamaktadır.
· Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar (arazi, arsa v.b.) üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar. Başka bir deyişle, tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi olmayan arazi ve arsalar, hazine arazileri vb. üzerine inşa edilmiş binalar Zorunlu Deprem Sigortası kapsamı dışındadır.Yukarıdaki iki maddede açıklanan koşullara göre sigorta kapsamına giren, mesken olarak inşa edilmiş binaların içinde yer alan, ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler.
· Doğal afetler nedeniyle devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler.Yukarıdaki koşullara uyan, kat irtifakı tesis edilmiş binalar, tapuda henüz cins tahsisi yapılmamış ve tapu kütüğünde vasfı "arsa vs." olarak görünen binalar ve tapu tahsisi henüz yapılmamış kooperatif evleri için Zorunlu Deprem Sigortası yaptırılmalıdır.Diğer taraftan, 27 Aralık 1999 tarihinden sonra mesken olarak inşa edilmiş olan bağımsız bölümler ve binalar için, ilgili mevzuat çerçevesinde inşaat ruhsatı alınmış olması kaydıyla, iskan izninden veya içinde yaşanmaya başlanmasından itibaren bir ay içinde malikler veya varsa intifa hakkı sahipleri tarafından Zorunlu Deprem Sigortası yaptırılır. Deprem Poliçesi Kapsamında Olmayan BinalarGenel şartlara göre Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında olmayan binalar aşağıda belirtilmiştir:· Kamu kurum ve kuruluşlarına ait binalar.
· Köy yerleşim alanlarında yapılan binalar. · 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa tabi olsun veya olmasın tamamı ticari ve sınai amaçla kullanılan binalar (iş hanı, iş merkezi, idari hizmet binaları, eğitim merkezi binaları vs.)· Inşaatı henüz tamamlanmamış mesken olarak inşa edilen binalar.· 27 Aralık 1999 tarihinden sonra mesken olarak inşa edilmiş olan ancak ilgili mevzuat çerçevesinde inşaat ruhsatı bulunmayan bağımsız bölümler ve binalar.

Zorunlu Deprem Sigorta Primlerin Tespiti

2010-11-21T10:56:00.000-08:00

Sigorta primi tutarını 3 faktör belirlemektedir:

Binanın bulunduğu deprem risk bölgesi,
Binanın yapı tarzı,
Meskenin brüt yüzölçümü. Sigorta primi, yüksek riskli bölgelerde daha çok, düşük riskli bölgelerde daha az olacak şekilde belirlenmektedir.

Buna göre; 5 risk bölgesi ve 3 farklı yapı tarzına göre belirlenmiş 15 tarife fiyatı bulunmaktadır.

Yapı Tarzına Göre Bölge Bazında Fiyatlar (‰) I. Bölge
II. Bölge
III. Bölge
IV. Bölge
V. Bölge
A-Çelik, betonarme, karkas yapılar 2.20 1.55 0.83 0.55 0.44
B-Yığma Kagir Yapılar 3.85 2.75 1.43 0.60 0.50
C-Diğer Yapılar 5.50 3.53 1.76 0.78 0.58

Deprem risk bölgeleri ayrımında, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından hazırlanan "Türkiye Deprem Bölgeleri Haritası" esas alınmaktadır. Yukarıdaki tarifede belirtilen yapı tarzlarının tanımı ise aşağıdaki gibidir:

A- Çelik, Betonarme Karkas Yapılar: Çelik veya betonarme taşıyıcı karkas bulunan yapılardır.
B- Yığma Kagir Yapılar: Karkas olmayan ve taşıyıcı duvarları moloz taş, kesme taş, tuğla veya boşluklu, boşluksuz beton briket gibi malzemeden yapılan, döşeme, merdiven ve tavanları beton veya betonarme olan yapılardır.
C- Diğer Yapılar: Yukarıdaki gruplara girmeyen yapılardır.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki apartman ve sitelerde, yönetici tarafından yaptırılan ve en az sekiz bağımsız bölümü içeren toplu sigortalarda, yukarıdaki tarife fiyatları üzerinden % 20 oranında indirim yapılır.

Teminat Dışında Kalan Haller

2010-11-15T11:02:00.000-08:00

Enkaz kaldırma masrafları,
Kar kaybı,
İş durması,
Kira mahrumiyeti,
Alternatif ikametgah ve işyeri masrafları,
Mali sorumluluklar ve benzeri başkaca ileri sürülebilecek diğer bütün dolaylı zararlar,
Her türlü taşınır mal, eşya ve benzerleri,
Ölüm dahil olmak üzere tüm bedeni zararlar,
Manevi tazminat talepleri

Diğer Sigortalar

2007-07-01T02:57:00.001-07:00

Deprem Sigortası Ferdi Kaza Sigortası Hayat Sigortası İş Yeri Sigortası Kasko Sigortası Kira Sigortası Konut Sigortası Kurumsal Sigortalar Sağlık Sigortası Seyahat Sigortası Trafik Sigortası Yangin Sigortası Tüm Sigortalar

Deprem Sigortası

2007-06-30T13:28:00.002-07:00

Deprem sigortası :27 Eylül 2000 tarihinden itibaren 587 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile yürürlüğe giren Zorunlu Deprem Sigortası, depremin neden olacağı yangın, infilak ve yer kayması dahil, sigortalı binalarda ve temellerinde, oluşturacağı maddi zararları sigorta bedeli kadar kapsar. Zorunlu Deprem Sigortası ile ilgili maddi zararlar Doğal Afetler Sigortaları Kurumu (DASK) tarafından teminat altına alınmıştır.Deprem Sigortasının amacı meydana gelebilecek deprem riskine karşı bina sahiplerinin zararlarını karşılamaktır. Deprem riski yüksek bir ülkede yaşadığımız için 587 sayılı Kanun Hükmünde Kararnameye göre, bina sahipleri mutlaka Zorunlu Deprem Sigortasını yaptırmalıdır. Zorunlu Deprem Sigortası olmayan binaların konut sigortaları da yapılamaz. Ayrıca herhangi bir deprem sonucunda oluşan zararlarda Doğal Afetler Sigortaları Kurumu (DASK) poliçesi olmayanlara devlet hiçbir şekilde yardım etmeyecektir.

Deprem Hasarları ve sigortalının yükümlülükleri

2007-06-30T13:27:00.000-07:00

Deprem Hasarlarında Sigortalının Yükümlülükleri Nelerdir?
Sigortalı genel şartlara göre aşağıdaki hususları yerine getirmekle yükümlüdür:· Hasarın gerçekleştiğini öğrendiği tarihten itibaren en geç on beş işgünü içinde Doğal Afet Sigortaları Kurumu'na veya sözleşmeyi yapan sigorta şirketine bildirimde bulunmak.· Doğal Afet Sigortaları Kurumu görevlilerinin veya kurumun yetkili kıldığı kimselerin, hasara uğrayan binalara makul amaçlarla ve uygun şekillerde girmesine ve zararı azaltmaya yönelik girişimlerde bulunmasına izin vermek.· Doğal Afet Sigortaları Kurumu'nun isteği üzerine zarar miktarıyla delilleri saptamaya, rücu hakkının kullanılmasına yararlı ve sigorta ettiren için sağlanması mümkün gerekli bilgi ve belgeleri, gecikmeksizin Doğal Afet Sigortaları Kurumu'na vermek.· Zararın tahmini miktarını belirtir yazılı bir bildirimi, makul ve uygun bir süre içinde Doğal Afet Sigortaları Kurumu'na veya kurumun yetkili kıldığı kimselere vermek.· Sigortalı bina üzerinde Zorunlu Deprem Sigortası dışında, deprem teminatı bulunan başkaca sigorta sözleşmeleri varsa bunları Doğal Afet Sigortaları Kurumuna bildirmek.

DASK sigortası yapan şirketler

2007-06-30T13:25:00.000-07:00

Deprem sigortası yapan sigorta şirketleri, sigorta firmaları ve acenteleri :AIG Sigorta - AK Emeklilik - Aksigorta - American Life Hayat Sigorta - Anadolu Hayat Emeklilik - Anadolu Sigorta - Ankara Sigorta - Aviva Hayat ve Emeklilik - AXA Oyak Sigorta - Başak Sigorta - Batı Sigorta - Birlik Sigorta - Commercial Union Sigorta - Demir Sigorta - Doğan Emeklilik sigortası - Finans Sigorta - Garanti Emeklilik ve Hayat sigortası - Garanti Sigorta - Genel Sigorta - Generali Sigorta - Güneş Sigorta - Güven Sigorta - Hür Sigorta - Işık Sigorta - Ihlas Sigorta - Isviçre Sigorta - Kaynak Sigorta Acenteliği - Koç Allianz Sigorta - Merkez Sigorta - Ray Sigorta - Sanko Sigorta - Sigortam.net - Şeker Sigorta - TEB Sigorta - Tekfen Sigorta - Ticaret Sigorta - Toprak Sigorta - Vakıf Emeklilik sigortası - Yalvaç Sigorta - Yapı Kredi Sigorta ... firmalarında taksitli ucuz fiyatlar ile ve düşük primlerle deprem sigortası yaptırmak için ilgili sigorta şirketine müracaat ediniz.